postheadericon Nieruchomości w Polsce

Wpływ na rynek nieruchomości i jego kondycję ma najczęściej polityka banków. Udzielane przez nich tanie kredyty mieszkaniowe i budowlane mają ogromne znaczenie dla tej branży, ponieważ to właśnie dzięki nim nabywane są mieszkania od dewelopera. Inni klienci decydują się na tani zakup domu lub jego budowę. Nie każdy z nich jednak dysponuje własnym terenem pod zabudowę, dlatego też sprzedaż działek budowlanych w Polsce stale rośnie i często przynosi ich właścicielom ogromne zyski.

Posiadanie własnego lokum bez wątpienia daje poczucie niezależności. W zależności od potrzeb Polacy decydują się na kupno mieszkania. Bardzo częstym zjawiskiem, szczególnie wśród studentów i młodych małżeństw, jest wynajem nieruchomości. Dzieje się tak w przypadku, kiedy nie dysponują oni dostateczną kwotą na ich zakup lub nie są w stanie zaciągnąć w banku kredytu lub pożyczki na ten cel. Obecnie w naszym kraju zjawisko to stało się już powszechne. Taki stan rzeczy powodują przede wszystkim bardzo niskie zarobki w stosunku do cen mieszkań. Tylko nieliczni polscy obywatele mogą sobie pozwolić na gotówkowy zakup nieruchomości. Polityka banków zakłada bowiem, iż maksymalny bezpieczny poziom zobowiązania z tytułu spłaty rat zaciąganych kredytów i pożyczek nie powinien przekraczać 50 % dochodów osób legitymujących się średnimi zarobkami.

Obecnie największy popyt dotyczy mieszkań jedno i dwupokojowych. Niewielkie metraże kuszą niższą ceną, co niestety nie zawsze idzie w parze z jakością. Rynek nieruchomości mieszkaniowych ma tendencje do zmian cen nawet kilka razy w ciągu roku kalendarzowego. Kiedy przed dłuższy czas utrzymuje się tendencja spadkowa, bardzo dużo pracy mają agencje nieruchomości. To właśnie wtedy zostaje zawarta największa transakcji jak tanie ubezpieczenie mieszkania, a instytucje zajmujące się ich udzielaniem cieszą się z wielotysięcznych zysków.